銀川裝修報(bào)價(jià)預(yù)算,是指銀川裝修公司根據(jù)家裝業(yè)主的裝修意圖和投資額度,進(jìn)行效果圖、施工圖設(shè)計(jì),合理選配主材后出具的裝修報(bào)價(jià)單,也就是我們常說的“銀川裝修預(yù)算表”或“銀川裝修預(yù)算清單”。下面銀川泰然之居裝飾就帶業(yè)主了解下具體的項(xiàng)目和注意事項(xiàng)。
一、銀川裝修報(bào)價(jià)預(yù)算主要包含以下幾個(gè)方面:
1.人工費(fèi) 屬于基礎(chǔ)裝修類,由于工人的施工技術(shù)水平存在差異,裝修細(xì)節(jié)也會(huì)存在較大的差距,工人技術(shù)水平不一樣,收費(fèi)也略有不同。
2.輔料費(fèi) 屬于基礎(chǔ)裝修類,水泥、沙子、強(qiáng)弱電線、吊頂石膏板、木龍骨輕鋼龍骨等家裝輔料,由于材質(zhì)的不同,價(jià)格也略有差異,但主要取決于用量。
3.主材費(fèi) 主材決定著整個(gè)裝修檔次與造價(jià),從單價(jià)上來看,50元的瓷磚與500元的瓷磚、50元的地板與500元的地板、50元的墻紙與500元的墻紙、500元的木門與5000元的精制門,等等主材,裝修出來的視覺效果,尤其使用過程中的觸感,絕對(duì)是完全不同的。
4.設(shè)計(jì)費(fèi) 設(shè)計(jì)是靈魂,設(shè)計(jì)效果基本上決定了裝修效果,綜合設(shè)計(jì)師的資歷與設(shè)計(jì)水平,房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度,設(shè)計(jì)費(fèi)一般占到整個(gè)工程造價(jià)的1%~20%。有些銀川裝修公司,做簡(jiǎn)單的效果圖設(shè)計(jì),表面上是不收費(fèi)的,但實(shí)際上設(shè)計(jì)費(fèi)已經(jīng)融入基礎(chǔ)裝修費(fèi),這種情況下,他們既不會(huì)為客戶設(shè)計(jì)施工圖,也就不可能提供竣工資料。
5.管理費(fèi)與稅金 諸如辦公場(chǎng)所租賃、員工工資、設(shè)備購置、業(yè)務(wù)及廣告支出等等,如果裝修公司沒有合理的利潤就無法正常運(yùn)行,更無法對(duì)售后服務(wù)承擔(dān)義務(wù)與責(zé)任;關(guān)于稅金,取決于客戶開具發(fā)票的金額。有些銀川裝修公司表面上無管理費(fèi)項(xiàng),實(shí)際上管理費(fèi)已融入基礎(chǔ)裝修費(fèi)之中。
6.竣工結(jié)算 是工程結(jié)束、驗(yàn)收后的最終造價(jià),也就是業(yè)主客戶最終支付給裝修公司的工程總價(jià),若無項(xiàng)目或主材變更,竣工結(jié)算與家裝預(yù)算應(yīng)基本持平(基礎(chǔ)裝修最大允許超標(biāo)5%)。
7.家裝決算 是在竣工結(jié)算的基礎(chǔ)上,加上業(yè)主自身在裝修期間開支與投入的精力折算,即業(yè)主本身的人工費(fèi),它是類似于房產(chǎn)的另一種固定資產(chǎn)。
二、銀川裝修報(bào)價(jià)預(yù)算中特別要注意:
1.有些公司的裝修預(yù)算不含水電改造項(xiàng)目,甚至故意漏項(xiàng),容易造成比其他裝修公司預(yù)算更低的假象,這一點(diǎn)必須引起注意!
2.裝修公司大都推薦并提供二、三線品牌主材,如需高端、一線、知名品牌主材,最好還是多咨詢相關(guān)品牌專賣店,自己談價(jià),然后請(qǐng)裝修公司統(tǒng)一采購,看看是否可以通過裝修公司,獲得更低的市場(chǎng)價(jià)格。
3.盡量不要迷戀什么299元每平米、399元每平米等精裝套餐,稍微上檔次的瓷磚或強(qiáng)化木地板每平米都超過兩三百元,畢竟一份價(jià)錢一分貨,看似很實(shí)惠,但不一定環(huán)保,或者隱藏著后期更換主材加價(jià)的欲望與困境。就如一套外觀相同的西服,幾十元、幾百元、成千上萬元的都有,最終還是看自己的用途與經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
綜上所述,銀川家裝就是一件非??嗔κ虑?,裝修房子是一件費(fèi)時(shí)間和精力的事,所以最好分解時(shí)間,每天花一些時(shí)間做些了解,做到心中有數(shù),最好找靠譜的合適的銀川裝修公司,這樣才能真正的省錢省心。在銀川裝修公司中,銀川泰然之居裝飾能實(shí)現(xiàn)你對(duì)家的一切幻想,給你一個(gè)安心之居。